Это кафе Краснодара так и не посетил ни один человек: недолгая история здания на Рождественской набережной

В Краснодаре много красивых зданий, возведенных 100-150 лет назад, которые с течением времени претерпевали необратимые перемены в худшую сторону. Но есть и те постройки, которым так и не удалось стать страницами истории города. 19 апреля «Блокнот» рассказывает о недолгой истории одного из таких сооружений.

О существовании Рождественского парка в Краснодаре, несомненно, знает каждый житель города, наслышаны о нем, наверное, и многие гости. Знают и слышали благодаря тому, что парк расположен в одном из новых и достаточно благоустроенных Юбилейном микрорайоне, где и был открыт в 2010 г.

Туда ходит трамвай, что по меркам Краснодара преимущество отнюдь не последнее, там есть довольно интересная в архитектурном плане церковь Рождества Христова и, конечно, довольно длинная набережная с выходом к реке Кубань. Кстати, сам парк протянулся вдоль реки на 2 200 квадратных метров.

За и против

В общем, тем, кто этого хочет, здесь есть чем похвалиться – и полноводной по весне Кубанью, и живописными видами, и красивыми пейзажами, и великолепными закатами на той стороне – в Адыгее… Для жителей ближайших микрорайонов, конечно, парк - зеленая отдушина для отдыха на природе.

Но, к сожалению, этот район Краснодара и поругать есть за что! За малое количество мест для досуга, за неухоженность той самой Рождественской набережной, плитка на которой вдруг стала проваливаться и ремонт которой приводит ко всяким казусам, о чем недавно рассказывал «Блокнот Краснодара». 

2010 год (Скриншот: "Яндекс Карты)

2017 год (Скриншот: "Яндекс Карты")

А еще – в ближайших окрестностях парка власти постоянно что-то сносят. Так, несколько лет назад в Юбилейном микрорайоне Краснодара завершились работы по сносу заброшенного строения на улице 70-летия Октября, 30/1. Тогдашний мэр города Евгений Первышов говорил: «Ранее я поручал провести экспертизу технического состояния здания. Ее результаты в 2020 году показали, что использовать недострой нельзя и восстановить его невозможно. Приняли решение снести».

Кто хозяин, и как это называлось?

Так здание выглядит сейчас

Видимо, в настоящее время пришел черед другого здания – по адресу улица 70-летия Октября, 3/1. На него давно обращали внимание как местные жители, так и гости Краснодара, утверждая, что это красивое архитектурное сооружение явно достойно иной участи, чем сейчас. А сейчас оно влачит, без преувеличения, жалкое существование!

И как же так получилось? И что это за сооружение вообще?

По более-менее достоверным сведениям, которые удалось обнаружить в официальных документах, на просторах интернета и благодаря воспоминаниям свидетелей всех катаклизмов, происходящих с этим зданием, собственник данного сооружения собирался здесь построить и открыть кафе. Между прочим, имя собственника и название будущего кафе обнаружить оказалось практически невозможно…

В любом случае, у этого самого собственника однажды, и уже довольно давно, возникли некоторые противоречия в отношении участка, на котором собственник собирался кафе построить…

В ноябре 2018 года в СМИ появилось сообщение, что администрация Краснодара выкупит здание возле Рождественского парка для учреждения допобразования. Об этом опять рассказал глава краевого центра Евгений Первышов. Упоминалось, что «двухэтажное здание было построено по ул. им. 70-летия Октября в Юбилейном микрорайоне рядом с центральным входом в Рождественский парк. Оно не эксплуатировалось. На данный момент достигнута предварительная договоренность с собственником строения о его приобретении в муниципальную собственность».

Кажется, что, наверное, естественно, такой подход собственнику не понравился. Были суды. Вплоть, до Арбитражного. Но в итоге закон оказался на стороне власти. Сегодня, если посмотреть на базу данных недвижимости Краснодарского края, то там можно найти сведения о том, что по документам земельный участок по адресу г. Краснодар, ул. им 70-летия Октября, д. 3/1 площадью 25316 кв. м. находится в муниципальной собственности.

А дальше что?

Впрочем, скорее всего, жителей и гостей Краснодара эта судебно-бюрократическая волокита мало интересует. Другое дело – что будет дальше с этим сооружением? Ведь, если быть честными, правы те читатели «Блокнота» и соцсетей, которые считают, что плохо, «когда зданием давно уже никто не занимается», «а здесь мог бы появится красивый ресторан», «могли бы там какой-нибудь детский центр сделать», «очень красивое здание и в красивом месте», «ломать не строить». И так далее.

Однако, вроде бы, по сообщениям многих соцсетей и СМИ еще в конце прошлого года, «в настоящее время в производстве Арбитражного суда Краснодарского края находится дело по исковому заявлению администрации о сносе данного объекта».

Возможно – снесут. Стоит ли – другой вопрос. Особенно, если здание всё же уже в муниципальной собственности: распоряжайся как хочешь.

Важнее – не пора ли уже принимать кардинальное решение? Ибо пока мэрия думает, жители Юбилейного и гости Краснодара с грустью смотрят на это здание, которое, в принципе, эстетически красиво и совсем неплохо вписывается в пейзаж Рождественского парка.

Если бы не одно но! Краснодарцы и те, кто желает познакомиться с достопримечательностями города, посещая Рождественский парк и одноименную набережную, слишком часто своими глазами видят заброшенное здание по адресу ул. им 70-летия Октября, 3/1, где сейчас творится форменный бардак.

По сообщениям жителей окрестных домов и тех, кто попал сюда случайно, это место стало для маргиналов, откровенных бомжей и (что просто ужасно!) учащихся близлежащих школ своеобразным местом встреч. Школьники считают за высший класс сфоткаться в этом здании. Бомжи здесь просто живут, о чем говорят грязные матрасы и остатки еды и пустые бутылки. Маргиналы (и не только!) находят здесь место для туалета… Вроде, все входы закрыты, но кого это останавливало, если есть выломанные и разбитые окна?!

Наверное, городской власти всё же пора принимать решение… Сносить – так сносить… Ломать – так ломать… Хотя – стоит ли?..

Людмила Клубникина